一戸建てもしくはマンション？ 住みたい場所、どんな家に住みたいかイメージが浮かんだら取り合えず物件をいくつか見てみるのが良いと思います。
特に場所を限定でお探しの場合は一戸建てなら地元の売主物件を検討してみてはいかがでしょう？
東海商亊では、お客様の条件に見合った物件をご紹介させていただいております。 その他、資金計画等は担当営業員にご相談ください。

物件をご覧になって資金計画を立ててみてその場で周辺物件の比較などもコンサルティング営業マンにご相談してみると良いでしょう。
一戸建ての場合はマンションと違い同じ間取り、立地条件が違うためにお客様が重なることも多いようです。しかし冷静に物件の中身の説明を受けましょう。
物件を契約しても良いと思うものがあれば重要事項説明を受けて契約前の準備にはいります。
重要事項説明とは物件に関わる全ての契約にかかわる開示事項を具体的にご説明致します。重要事項の確認が終ると契約書の取り交わしになります。

ご家族が暮らす間取り一つ一つを設計士と一緒にプラン作成いたします。住宅購入の中でも一番楽しいシーンです。
間取り図面が決まりましたら、それを基に２週間程度で本図面を作成いたします。
図面が確定しましたら外壁や内装の仕様等を打ち合わせに入ります。どこに水回りを置くか、エアコンの位置をどこにするか？ 等 「住みたい家」 を描いていきます。

図面が確定した段階で、建築請負契約を締結いたします。建物の工事の内容に関しての契約になります。
契約終了後、図面が完成して行政機関に 「建築確認」 を申請いたします。その後２週間程度で建築確認が取得できます。 ( 時期により前後いたします )

担当営業員と打ち合わせの上、融資をうける銀行を決めていただき、ローン本申し込みを行います。
お客様の方では、必要書類 ( 住民票、印鑑証明書等・・ ) を行政機関よりご用意して、申込用紙に記載していただき、担当営業員が提出致します。

いよいよ、建物の着工となります。この時期は特別お客様の方でしていただく事はありません。
多くのお客様はお休みの日に工事の経過をご覧いただいてます。カメラやビデオを持参して撮影されています。
立ち上がりから完成まで思い出に残せるのもフリープランの魅力のひとつだと思います。
建物が完成間近になりますと現場にて外構工事の打ち合わせに入っていただきます。建物が完成した後、現場監督と建物のチェック ( 引渡し検査 ) を行います。

建物が完成間近になりますと現場にてお引渡し ( 決済 ) の２週間前位に銀行との契約 ( 金銭消費者貸借契約 ) を行います。
そしていよいよ、引渡し ( 決済 ) となります。銀行さんより融資を受け残金をお支払いいただき、本鍵の引渡し及び所有権の移転を行い、この日よりお客様の持ち物となります。